芦屋市岩園町◆約75.92坪の土地に庭付きゆったり3LDK住宅◆LDKは約40.3帖の広々とした空間◆シャッター付き駐車場2台分有り

価格：1億6300万円
所在地：兵庫県芦屋市岩園町
交通：阪急バス「八十塚橋」歩3分

物件の特徴

◆約75.92坪の土地に庭付きゆったり3LDK住宅。
◆LDKは約40.3帖の広々とした空間。
◆シャッター付き駐車場2台分有り（車種による）。

・緑あふれる閑静な住宅街
・日当たり良好
・シューズクローク、ウォークインクローゼット、ロフトなど多種収納スペース有り

◆お客様に合わせてリノベーションプランご提案します！◆
当社ではリフォーム・リノベーションの事例や実績が多数あります。
お客様のご要望に合わせてパースや間取を作成いたします。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■曜日：毎週火曜日、水曜日以外　土日祝大歓迎です！
■鍵のご準備や売主様との打ち合わせが必要なケースもございますので
必ず事前にご予約をお願いしております。
■1件のみのご内覧から3～4件の物件めぐりツアーもご用意しております。
見学のみも大歓迎です！
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TEL：0120-16-8553　【通話料無料】
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○【無料送迎サービス】ご相談ください！
　・小さなお子様をつれて外出しづらい
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・『何から始めたらいい？』
・『予算はいくらで考えたらいい？』
・『諸費用はいくらかかる？』
・『頭金はいくら用意したらいいの？』・『中古住宅購入の注意ポイントは？』
・『リフォームとリノベーションの違いって何？』

物件詳細情報

価格	1億6300万円	間取り	3LDK
土地面積	250.99m2（登記）	建物面積	175.69m2（登記）
私道負担・道路	無、西8ｍ幅（接道幅12ｍ）	完成時期（築年月）	2007年6月
住所	兵庫県芦屋市岩園町	交通	阪急バス「八十塚橋」歩3分 阪急神戸線「夙川」歩28分

周辺環境

スーパー	関西スーパー 苦楽園店：徒歩12分（850ｍ）	スーパー	コープ苦楽園：徒歩16分（1100ｍ）
コンビニ	セブン-イレブン 西宮北夙川通り店：徒歩12分（950ｍ）	ドラッグストア	スギ薬局 苦楽園店：徒歩16分（1100ｍ）
幼稚園	芦屋大学附属幼稚園：徒歩15分（800m）	小学校	芦屋市立岩園小学校：徒歩11分（930ｍ）
中学校	私立芦屋学園中学校：徒歩17分（870ｍ）	総合病院	市立芦屋病院：徒歩11分（750ｍ）
公園	岩園第３児童遊園：徒歩2分（110ｍ）	郵便局	西宮樋ノ池郵便局：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市岩園町	交通	阪急バス「八十塚橋」歩3分 阪急神戸線「夙川」歩28分
価格	1億6300万円	私道負担・道路	無、西8ｍ幅（接道幅12ｍ）
間取り	3LDK	建物面積	175.69m2（登記）
土地面積	250.99m2（登記）	建ぺい率・容積率	40％・80％
完成時期(築年月)	2007年6月	引渡可能時期	相談
土地の権利形態	所有権	構造・工法	軽量鉄骨2階建
用途地域	２種住居
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、風致地区、景観地区、日影制限有	その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート