価格：3180万円
所在地：大阪府大阪市西成区北津守2丁目
交通：南海高野線「木津川」歩5分
物件の特徴
◆築５年の築浅物件！
◆太陽光発電、蓄電池も搭載！
◆前面道路６ｍで通風採光共に良好です！
弊社が売主様から直接預かった物件です。
お気軽にお問い合わせください。
・２路線２駅利用可能な好立地物件！
・築浅の為リフォームなしでもそのまま利用可能です！
・LDKは東側洋室と合わせて使えば２０帖越えの広々空間に！
・一階部分水回り広めです！
現地外観写真現地（2024年3月）撮影
築5築浅物件なのでリフォームせずにご利用いただけます♪
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■曜日：毎週火曜日、水曜日以外 土日祝大歓迎です！
■鍵のご準備や売主様との打ち合わせが必要なケースもございますので
必ず事前にご予約をお願いしております。
■1件のみのご内覧から3～4件の物件めぐりツアーもご用意しております。
見学のみも大歓迎です！
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TEL：0120-16-8553 【通話料無料】
■□■ 各種相談会、開催中 ■□■
○【無料送迎サービス】ご相談ください！
・小さなお子様をつれて外出しづらい
・来店までの交通手段が取りづらい
○【おうち探しのご相談】
・『何から始めたらいい？』
・『予算はいくらで考えたらいい？』
・『諸費用はいくらかかる？』
・『頭金はいくら用意したらいいの？』・『中古住宅購入の注意ポイントは？』
・『リフォームとリノベーションの違いって何？』
物件詳細情報
| 価格 | 3180万円 | 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 70m2（21.17坪）（登記） | 建物面積 | 100.55m2（30.41坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅（接道幅5.9ｍ） | 完成時期（築年月） | 2019年12月 |
| 住所 | 大阪府大阪市西成区北津守２ | 交通 | 南海高野線「木津川」歩5分 ＪＲ大阪環状線「芦原橋」歩14分 |
周辺環境
| スーパー | ラ・ムー北津守店：徒歩2分（150ｍ） | スーパー | スーパーマルハチ 大正店：徒歩23分（1450ｍ） |
| コンビニ | ファミリーマート 北津守三丁目店：徒歩1分（64ｍ） | ドラッグストア | キリン堂 大正ＣＧＭ店：徒歩25分（1710ｍ） |
| ホームセンター | コーナン大正千島店：徒歩25分（1700ｍ） | 小学校 | 大阪市立北津守小学校：徒歩5分（350ｍ） |
| 中学校 | 大阪市立鶴見橋中学校：徒歩17分（1100ｍ） | 総合病院 | 愛壽記念病院：徒歩17分（1110ｍ） |
| 公園 | 北津守児童遊園地：徒歩1分（93ｍ） | 郵便局 | 西成北津守郵便局：徒歩1分（50ｍ） |
周辺施設
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区北津守２ | 交通 | 南海高野線「木津川」歩5分 ＪＲ大阪環状線「芦原橋」歩14分 |
| 価格 | 3180万円 | 私道負担・道路 | 無、東6ｍ幅（接道幅5.9ｍ） |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 100.55m2（30.41坪）（登記） |
| 土地面積 | 70m2（21.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2019年12月 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造3階建 |
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、準防火地域 | その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）79630円
価格3180万円、借入額3180万円
年利0.29％ 変動金利 返済期間35年
◆支払例
住宅ローンは幅広い金融機関と提携しています。
また、近年ではリノベーション費用も住宅ローンで組むことができる、
セットローンも弊社ではお取り扱いが可能です。
・資金計画の立て方がわからない。
・住宅ローンでリノベ費用も組み込みたい。
・幾らまで住宅ローンが組めるのか知りたい。
お気軽にお問い合わせ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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