住宅を購入する際に本当に知りたいことや、不動産業者の選び方、担当者の望ましい資質についてアドバイスさせていただきます。

不動産購入お役立ちブログ

皆さんこんにちは、オーディン不動産販売&リノベーションです。

◉物件の築年数、構造、設備の状態をしっかり確認すること。築年数だけでなく、実際に目で見て老朽化の程度を判断することが大切です。

◉物件の耐震性能も重要。耐震診断の有無、免震/制振構造の有無を確認しましょう。

◉周辺環境も見極める。日当たり、騒音、犯罪発生率など生活面でのデメリットはないか。

◉不動産業者は信頼できる実績のある業者を選ぶ。口コミで評判を確認するのが一番です。

◉担当者は物件と地域の特性を熟知し、顧客のニーズに真摯に耳を傾ける人が好ましいでしょう。丁寧な説明とアドバイスができることが大切です。

じっくりと時間をかけて検討し、自分に合った住まいを見つけてください。不安なことは遠慮なく聞いて判断することをおすすめします。


物件の築年数、構造、設備の状態をしっかり確認すること。築年数だけでなく、実際に目で見て老朽化の程度を判断することが大切です。

住宅を購入する際、物件の築年数だけでなく、実際に目視で構造や設備の状態を確認することが大切ですね。

築年数が新しくても、構造や設備のメンテナンスが行き届いていない場合、すでに老朽化が進んでいる可能性があります。

壁や天井、床の状態、配管や電気系統の劣化、換気扇やエアコンの効き具合など、目視と操作確認によって老朽化の程度を判断することをおすすめします。


物件の耐震性能も重要。耐震診断の有無、免震/制振構造の有無を確認しましょう。

物件の耐震診断の有無を必ず確認しましょう。耐震診断での評価が低い場合は、耐震補強の必要性があるため、補強費用も考慮に入れる必要があります。

免震構造や制振構造の有無も確認してください。これらの構造は地震の揺れを低減する効果が高いので、耐震性能が高い物件といえます。

免震建物であれば、大きな揺れを大幅に抑えることができるでしょう。 住宅の耐震性能をしっかり確認し、地震に強い安全な住まいを選ぶことをおすすめします。


周辺環境も見極める。日当たり、騒音、犯罪発生率など生活面でのデメリットはないか。

住宅を選ぶ際には周辺環境も慎重に見極めることが大切です。 特に日当たり、騒音、犯罪発生率など、生活面でのデメリットがないか確認する必要があります。

日当たりが悪いと、部屋が暗く感じられ健康面でも問題があるでしょう。

騒音が気になる場合、睡眠の質や生活の質が低下します。

犯罪発生率が高い地域では安心して生活できない可能性があります。 物件周辺を実際に見て、生活感を想像しながら、自分にとってのデメリットがないか慎重に判断することをおすすめします。


不動産業者は信頼できる実績のある業者を選ぶ。口コミで評判を確認するのが一番です。

不動産業者を選ぶ際は、信頼できる実績のある業者を選ぶことが大切です。

口コミでの評判を確認するのが一番の方法です。知人やインターネットの口コミサイトで、その不動産業者のサービス内容や対応の良し悪しについての評判を調べることをおすすめします。

実績が豊富で、顧客からの評判が良好な不動産業者を選ぶことで、安心して住宅購入を進められると思います。

不動産取引は長期的な人生設計に関わる大切な決断ですので、信頼のおける不動産業者を選ぶことが欠かせません。口コミで実績と評判を確認し、慎重に業者選びをすることをアドバイスします。


担当者は物件と地域の特性を熟知し、顧客のニーズに真摯に耳を傾ける人が好ましいでしょう。丁寧な説明とアドバイスができることが大切です。

不動産の担当者を選ぶ際は、 -物件と地域の特性を熟知している -顧客のニーズに真摯に耳を傾ける -丁寧な説明とアドバイスができる といった資質を持った人が好ましいでしょう。

担当者が物件と地域の特性をよく知っていることで、顧客にとって有益な情報を提供してくれます。また、顧客の立場に立ってニーズを把握し、丁寧に説明とアドバイスをしてくれることが大切です。

不動産取引は長期的な決断ですので、自分のことを第一に考えてくれる担当者との信頼関係が重要です。担当者の資質をしっかり確認し、自分に合った人を選ぶことをおすすめします。


総称:まとめ

住宅購入は生活の基盤ともいえる大切な決断ですので、じっくりと時間をかけて検討することをおすすめします。

自分のライフスタイル、家族構成、将来の生活設計に合った住まいを見つけることが大切です。 物件の条件設定だけでなく、実際に内覧して様々な角度から検討し、自分に合っているかどうかを判断してください。

分からないことや不安に感じることがあれば、不動産業者や専門家に遠慮なく質問しましょう。

正しい情報を得ることで、納得のいく決断ができると思います。

大きな投資となる住宅購入ですので、納得いくまでゆっくり検討されることをおすすめいたします。


「オーディン不動産販売&リノベーション」にてリノベをされたお客様のお住まい後のインタビュー

odin-nishi

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オーディン不動産販売&リノベーション サイトにお越し頂き有難うございます。 オーディン都市開発(株)の西と申します。 私自身、不動産業界に身を提示て早20年以上の月日が経ちました。 昨今の不動産業界と言えば、ちょうどデジタル化に対応した会社と、そうでない会社に二分されており、弊社はどちらかと言えば、いち早くデジタル化を推奨とした企業になります。 お家探しも、今やネットでサクサク検索できる時代です。 ですが、まだデジタルに対応したロボットが案内をしてくれる所までは時代は進んでいません。 そこはやはり、「人」に頼らざる得ません。 ですので、弊社では不動産業界の経験値がある人員にて、業務を行なっております。 1から10まで全て仕事をこなせて、始めて人に安心感が与えられる「一人前」の仕事ができると弊社では考えております。 次に何が起きて、そのための準備は何で、、など、不動産の購入・または売却というのは、本当に分かりにくいものです。 それを分かりやすく且つ、気持ちの良い取引をして頂く。 これをモットーとして、弊社ではお客様に携わらせて頂いております。 ただ単に物件を買うだけでしたら、本当にAIの方が優れているでしょう。 ですが、人であるからこそできる人情、嬉しい楽しいなどといった感情を、共に共有できればと思います。 弊社はご縁を大切にしています。

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オーディン都市開発株式会社      代表取締役 西 恭平         サイトにお越し頂き有難うございます。 弊社は「セットローン」を活用した新しい住宅ローンが組める唯一無二な会社です。お陰様で社歴も長く45年目に突入しております。                金融機関様からの支援も賜り、弊社における金利の優遇も他にはない利率にて、住宅ローンがお組み頂けます。※最大0.32%の金利も実現!住宅購入&リノベーションは是非とも弊社にお任せ下さい。

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